О компании
“Новые Метры”

Комплексный подход к недвижимости

Мы рассматриваем объект не только с точки зрения внешнего вида. Во время осмотра специалисты оценивают качество строительных и отделочных работ, состояние инженерных систем, окон, дверей, сантехники, электрики, вентиляции и других доступных элементов.

Такой подход позволяет получить более полное представление о квартире, доме или коммерческом помещении.

Квалифицированные специалисты

В составе команды работают специалисты с профильным образованием и профессиональной подготовкой в области строительства, инженерных изысканий, проектирования, электроэнергетики и строительно-технической экспертизы.

Отдельные сотрудники включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а также имеют подтверждённую квалификацию главных инженеров проектов и специалистов по организации строительных работ.

Проверка с профессиональным оборудованием

При необходимости во время осмотра применяются измерительные и диагностические приборы:

• лазерные уровни и дальномеры;
• тепловизионное оборудование;
• анемометры;
• влагомеры;
• тестеры электрических сетей;
• приборы для проверки розеток;
• другое оборудование в зависимости от типа объекта и выбранной услуги.

Инструментальная проверка помогает обнаружить недостатки, которые сложно определить только визуально.

Понятный результат

По завершении осмотра заказчик получает перечень выявленных замечаний в электронном виде.

Мы стараемся описывать дефекты понятным языком, указывать их расположение и объяснять, на что они могут повлиять. Полученную информацию можно использовать при обсуждении недостатков с застройщиком, продавцом, подрядчиком или ремонтной организацией.

Наши услуги Приёмка квартиры в новостройке

Специалист проверяет квартиру перед подписанием передаточных документов. Осмотр может проводиться в помещении без отделки, с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом от застройщика.

Во время приёмки оцениваются:

• геометрия помещений;
• состояние стен, пола и потолка;
• качество стяжки и штукатурки;
• окна и входные двери;
• сантехника и водоснабжение;
• канализация;
• вентиляция;
• электрика;
• качество отделки;
• соответствие комплектации условиям договора.

Обнаруженные недостатки фиксируются для дальнейшего внесения в акт осмотра или дефектную ведомость.

Проверка качества ремонта

Компания «Новые Метры» проводит независимую оценку качества ремонтных и отделочных работ.

Такая проверка может потребоваться перед расчётом с подрядчиком, при завершении отдельного этапа ремонта, перед покупкой квартиры на вторичном рынке или при возникновении разногласий с ремонтной бригадой.

Специалист оценивает качество укладки напольных покрытий и плитки, отделку стен и потолков, установку дверей, сантехники, розеток, выключателей и других элементов.

Оценка недвижимости

Оценка помогает определить обоснованную стоимость квартиры, дома, помещения или другого объекта недвижимости.

Услуга может потребоваться при продаже, покупке, оформлении наследства, разделе имущества, кредитовании, разрешении споров и в других ситуациях, когда необходимо документально подтвердить стоимость объекта.

Техническое обследование недвижимости

Техническое обследование позволяет определить фактическое состояние конструкций, отделки и инженерных систем.

Проверка может проводиться перед покупкой недвижимости, началом ремонта, реконструкцией или устранением ранее выявленных дефектов.

Сопровождение ремонта

Мы помогаем контролировать качество работ на разных этапах ремонта.

Поэтапная проверка позволяет своевременно обнаружить нарушения до того, как они будут закрыты следующими слоями отделки. Это особенно важно при устройстве электрики, сантехники, стяжки, гидроизоляции, плитки и других скрытых работ.

Что мы проверяем при приёмке недвижимости

В зависимости от типа объекта и состава услуги специалисты могут проверить:

• соответствие фактического состояния помещения условиям договора;
• размеры и геометрию комнат;
• вертикальность стен;
• горизонтальность пола;
• качество оконных конструкций;
• работу оконной фурнитуры;
• наличие продуваний;
• состояние входных и межкомнатных дверей;
• работу розеток и выключателей;
• доступные элементы электрической сети;
• напор и подключение воды;
• герметичность сантехнических соединений;
• работу канализации;
• тягу в вентиляционных каналах;
• наличие протечек и следов повышенной влажности;
• качество плитки, обоев, окрашивания и напольных покрытий;
• состояние установленной сантехники и оборудования.

Состав проверки определяется состоянием объекта, его комплектацией и выбранным пакетом услуг.

Как проходит работа с компанией «Новые Метры» 1. Заявка и консультация

Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с менеджером компании.

Мы уточняем адрес объекта, площадь, тип недвижимости, наличие отделки, дату осмотра и перечень необходимых услуг.

2. Согласование выезда

После уточнения деталей назначается специалист и согласовывается удобное время встречи.

Перед выездом рекомендуется подтвердить дату приёмки с застройщиком, продавцом или подрядчиком.

3. Осмотр объекта

Специалист приезжает по согласованному адресу с необходимым оборудованием.

Проводится визуальная и инструментальная проверка доступных элементов недвижимости. Все обнаруженные недостатки фиксируются в процессе осмотра.

4. Получение результатов

По завершении проверки заказчику передаётся электронный перечень выявленных замечаний.

При необходимости отдельно может быть подготовлен расширенный документ с нормативным обоснованием, подписью специалиста или печатью организации. Состав и стоимость такого документа согласовываются заранее.

Приёмка квартиры с пользой для собственника

Приёмка квартиры — это не формальная передача ключей, а возможность проверить, соответствует ли объект заявленному состоянию.

После подписания документов и начала ремонта устранение дефектов может потребовать дополнительных затрат. Поэтому важно обнаружить недостатки до заселения и зафиксировать их в письменном виде.

Специалист помогает обратить внимание не только на заметные повреждения, но и на нарушения, которые могут проявиться позднее: продувание окон, слабую вентиляцию, повышенную влажность, неисправности электрики, дефекты стяжки или неправильное подключение сантехники.

Независимая оценка состояния объекта

Компания «Новые Метры» не представляет интересы застройщика, продавца или ремонтной бригады.

Наша задача — объективно оценить состояние недвижимости и предоставить заказчику информацию, необходимую для принятия решения.

Мы не стремимся искусственно увеличивать количество замечаний. Каждый обнаруженный недостаток оценивается с учётом его характера, возможных последствий и условий передачи объекта.

Контроль ремонта на каждом этапе

Ошибки, допущенные во время ремонта, нередко становятся заметны только после завершения отделки.

Например, неправильно выполненная гидроизоляция может привести к протечкам, нарушения в электромонтаже — к неисправностям сети, а некачественная подготовка основания — к трещинам или отслоению покрытия.

Промежуточный контроль помогает обнаружить такие проблемы до того, как они будут скрыты отделочными материалами.

Наша цель

Мы хотим, чтобы собственник понимал реальное состояние объекта и не оплачивал устранение недостатков, возникших по вине застройщика или подрядчика.

Для нас важно не просто найти дефекты, а объяснить заказчику:

• насколько они существенны;
• могут ли они повлиять на безопасность и комфорт;
• требуют ли они срочного устранения;
• можно ли исправить их самостоятельно;
• какие замечания следует зафиксировать документально.

Команда «Новых Метров»

В компании работают специалисты разных направлений: инженеры, эксперты в области строительства, проектирования, инженерных изысканий, электрики и оценки недвижимости.

Такой состав команды позволяет комплексно подходить к осмотру объектов и привлекать специалиста с подходящей квалификацией под конкретную задачу.

Подробнее об образовании, профессиональной подготовке и квалификации сотрудников можно узнать в разделе «Наши специалисты».

«Новые Метры» — уверенность в качестве недвижимости

Мы помогаем клиентам проверять квартиры в новостройках, оценивать недвижимость, контролировать ремонт и выявлять строительные недостатки.

Работа специалиста особенно важна, когда необходимо принять квартиру у застройщика, проверить ремонт перед оплатой, оценить состояние объекта перед покупкой или получить независимое профессиональное мнение.

Оставьте заявку, и менеджер компании «Новые Метры» поможет подобрать услугу и согласовать удобное время осмотра.